2011年06月17日
資金計画セミナー
住宅ローンの種類は全国でなんと４８００種類以上あると
言われています。
この中からあなたが選べる住宅ローンはたった一つ！
住宅ローンの知識なしで、あなたは自分にピッタリのローン
を選ぶことができるでしょうか？
今回はその正しい選び方を皆さんに学んでいただくための
セミナーです。
それと同時に、以下のようなお役立ち情報もお伝えしてい
ます。
・住宅購入で６００万円損しないための方法
・住宅ローンを組んでも、明るく豊かな生活をおくるコツ
・たとえば保険を見直すだけで家が建ってしまう方法
・・・などなど。
しっかりと学んでいただき、あなたの家づくりの参考にして
ください。
藤本工務店セミナールームにて
※詳しくは下記の地図をご参照ください。
※ファミリーマートさんの向かい、喫茶店メルシーさんの隣りです。
※キッズルームあります。
セミナー中、お子様は当社スタッフがおあずかり致します。
☐４/２８（土） ☐４/２９（日） ☐５/１３（日）
☐５/１９（土） ☐５/２０（日） ☐５/２７（日）
☐その他：平日がご希望という方。
※来月ご希望の方は、当社までお問い合わせください。
※お仕事等の都合上、平日がご希望という方は当社スタッフまでお問い合わせください。
極力ご希望に沿えますよう、開催日を調整させていただきます。
◎午前の部（ＡＭ）： ９：３０～１１：３０
◎午後の部（ＰＭ）： １３：３０～１５：３０
※お時間が合わない場合は当社スタッフまでお問い合わせください。
極力ご希望に沿えますよう、開催時間を調整させていただきます。
当セミナーは無料です。
お気軽にお越しください。
各回、１家族のみの限定開催となります。
※お金に関するお話なので、プライバシーをお守りいたします。
このセミナーは私たちが住宅を販売したいために開催するものではありません。
皆さまの家づくりの参考にしてもらうために開催するものです。
しつこい営業は苦手ですので、一切しないことをお約束いたします。
どうぞ、お気軽にご参加ください。
ＴＥＬ、ＦＡＸまたはメールにてご予約ください。
①ＴＥＬ： ０７７０－３２－０７６０
②ＦＡＸ： ０７７０－３２－３７６０
③メール： このページ一番下のバナーをクリック！
※お名前、ご連絡先、参加ご希望時間をお伝えください。
※ご予約は先着順となっておりますので、お早目にのご予約をお願いいたします。
ご希望日が予約で埋まっている場合、日付を変更していただくことがありますのであらかじめご了承ください。
2011年06月15日
資金のＱ＆Ａ
私たちは住宅のプロとして、これまで多くの方々の資金計画にたずさわって参りましたが、
ここ近年、資金についてのお問い合わせやご相談内容で、深刻なケースが見受けられるようになってきました。
「住宅ローンが組めないと言われたんですが、何とかしたいんです。どうしたらいいんでしょうか？」
というようなご相談内容です。
どうやら全国的にみても、様々な原因で住宅ローンが組めずに、家づくりをあきらめている方が非常に増えているようです。
「いつまでもアパート暮らしってわけにはいかないし、そろそろマイホームを建てよう。」
「どうせ建てるなら、子供のために少しでも早く・・・。」
と計画し、夢を現実にするために歩みだした方々にとって、｢住宅ローンが組めない｣という現実は決して受け入れがたい事だと思います。
勇気を出してご相談いただいた方のために、私たち工務店ができることはないのでしょうか？
そう考え、藤本工務店では、
「どうして住宅ローンが組めないのか？」
という原因を調べ、その解決策を考えてみることにしました。
すると、以下の７つのような問題で住宅ローンを断られるケースがあることがわかってきました。
では、そのケースとは・・・？
「年収が少ないんですが・・・」という方の場合。（たとえば年収300万円以下だとか。）
確かに年収が少ないと銀行も積極的ではありませんし、場合によっては
相談にも乗ってくれません。
『ではあきらめなければいけないの・・・？』
いいえ、そんなことはありません。あきらめないでください。
藤本工務店では年収が300万円以下の方でも〇〇〇〇万円まで住宅
ローンが組めます。
「ほとんど貯蓄がなくて自己資金がつくれないんですが・・・」という方の場合。
『どうせ自己資金がないから住宅ローンなんてムリなんじゃないの・・・？』
と初めからあきらめておられる方が非常に多いのです。
条件にもよりますが、今の時代、自己資金をお持ちの方でも自己資金を使うべきではないのです。
その理由は、当社主催の『資金計画セミナー』でお伝えしていますが・・・。
藤本工務店では自己資金のない方でも住宅ローンが組めます。
「車のローンがまだ残っているんですが・・・」という方の場合。
家づくりを検討されている方の中には、車のローンがあると住宅ローンが組みにくいというケースを知らない人が意外とたくさんいます。
仮に住宅ローンが組めても、一定の条件がつく場合がほとんどです。
『え！まだ２年もローンが残ってるんですが・・・。』
藤本工務店では車のローンが残っていても住宅ローンを組む方法があります。
「実は、サラ金やリボ払いの残債が・・・」という方の場合。
このようなケースでは、住宅ローンを断られる可能性が高くなります。
しかし今の時代、サラ金やキャッシングを利用している人口は1200万人とも言われ、
それを年代別でみると、30代・40代の方が多いようです。
つまり、住宅を検討されている方の多くが該当するわけです。
『どうしよう・・・。サラ金を利用してしまったんですが・・・。』
藤本工務店ではサラ金やリボ払いの残債があっても住宅ローンを組む方法があります。
「契約社員なんですが大丈夫でしょうか・・・？」という方の場合。
このようなご相談をされるケースも全国的に増えているようです。
これは昨今の雇用形態が原因で、契約社員という方は年々増加傾向
にあるようです。
契約社員の場合、借りる方も貸す方も不安になることに間違いありま
せん。
『では、私たちは住宅ローンを組むのはムリなんでしょうか・・・？』
確かに断られるケースも多くありますが、藤本工務店では契約社員の方
でも住宅ローンを組む道があります。
「家族や親のローンを肩代わりしているのですが・・・」という方の場合。
だれでもローンの肩代わりなんてしたくないのが本音ですが、
今の時代、リストラや倒産等で家族の誰かが肩代わりをして助け合わなければならない事も出てきます。
このケースの場合は、住宅ローンを組む事は難しくなります。
『やっぱり住宅ローンなんて組めるわけないですよね・・・？』
でも、あきらめないでください。
藤本工務店では家族のローンを肩代わりしている人でも住宅ローンが組める方法もあります。
「自営業を営んでいるんですが・・・」という方の場合。
やはり自営業の場合は不安定な要素も考えられますので、住宅ローンを
組むのが大変難しいのが現実です。
『何を言ってるんだ！売上もたくさんあるし・・・！』
お気持ちはよくわかりますが、自営業の方は開業の年数や売上に関係なく
難しいものなのです。
お父さんが経営される会社で働く息子さんでも断られるケースがあるぐらい
ですから。
でも、あきらめないでください。
藤本工務店では自営業の方でも住宅ローンを組む方法もあります。
以上が、「住宅ローンが組めない」という主なケースでした。
もちろんこれだけではありませんが、全国的に見て、このようなケースが多くなっているのも現実なのです。
当然、上記のようなケースに当てはまらないに越したことはありませんが、
仮にこのようなケースに該当された方でも藤本工務店では解決方法がない訳ではありません。
勇気を出して一歩踏み出し、当社主催の『資金計画セミナー』に参加されてはいかがでしょうか？
あなたの家づくりにとって、少しでも前向きなお話になることと思います。
あなたの想い描く、家族の幸せのために・・・。
2011年06月04日
気になる資金のこと
資金計画・・・つまり、住宅ローンなど、お金の話です。
このページに興味を持たれたあなたは、お金について少なからず関心のある方ではないでしょうか？
そんなあなたに、これから簡単な質問を７つお出しいたします。
全て、｢YES｣か｢NO｣でお答えください。
この質問で、あなた自身の『お金に対する感覚』をチェックしてみましょう。
あまり深く考え込まずに、素直な気持ちでお答えください。
| 準備はよろしいでしょうか？ |
すばらしい！あなたの『お金に対する感覚』は適正です。これ以降、このページを読んでも参考にならないでしょう。迷わずＧＯです！さっそく、あなたのペースで家づくりを始めましょう！
一つでもYESと答えたあなたの『お金に対する感覚』は、適正とは言えません。むしろ、あなたは 「マイホーム計画を間違う危険性が非常に高い方」 です。
どうしてでしょうか・・・？
そもそも、あなたは家づくりの順番を間違えていないでしょうか？
ですが、そのほとんどの方が家づくりをはじめると、家のデザインや間取りにばかり気をとられ、住宅ローンのことは後回しにされているのが現状です。
もちろん、それらもとても大切なことですが、住宅ローンをハウスメーカーの営業マンにまかせっきりにしたり、銀行マンが勧める住宅ローンを何の疑いもせずに組もうとしている方がたくさんおられるというのも事実です。
つまり、提示された返済金額について、「払えるか」・「払えないか」という判断のみで住宅ローンを選んでいるのです。
はたして、これでいいのでしょうか・・・？
『そうは言っても、私たちには、「払える」か「払えない」かの判断くらいしかできないし、それでいいんじゃないの？』
そうお考えの方もきっと多いことでしょう。
確かにその通りです。 ですが、ちょっと待って下さい！
住宅ローンの種類は全国で４８００種類以上もあると言われています。
住宅ローンを組む方は、この中からたった一つのローンを選ばなければならないのですが、なんと住宅ローンを組んだ方の８０％以上が、その選び方に失敗したと感じているそうです。
はたして、正しい住宅ローンの知識なしで、あなたは自分に適したローンを選ぶことができるでしょうか？
また仮に、選んだ住宅ローンが自分に適していない｢間違った住宅ローン｣だったとしたら・・・。
あなたのご家族の生活は、その後どうなってしまうのでしょうか・・・？
住まいを建築するにあたって、あせることになるのは工務店やハウスメーカーではなく、本当は、ご家族を愛するお父さんとお母さんだという事を、少しでもご理解いただければと思います。
ですが、私たちのような家を建てる側の人間としても、このような暗い現状を見過ごすわけにはいきません。
そこで、私たちはこのような勉強会を開催することにしました。
『もし、住宅ローンが苦しいと思わない方法があるとしたら・・・』
たった１時間３０分ほどのセミナーですが、このセミナーがこれから家づくりをされるあなたのご家族の一生を左右すると言っても過言ではありません。
私たちは、このセミナーで、あなたのご家族が知って得をするお話を一生懸命お伝えさせていただきます。
だから、藤本工務店で家を建てて下さいとは言いませんが、少しでも幸せな住まいづくりの参考にしていだだけるのではないでしょうか？
さらに、セミナーを受けると、お金について正しい判断ができるようになるので、『実際の資金計画』をしてみたくなると思います。
本当に自分はいくら借りれて、いくら返せるのか、みなさん一番興味のあるところではないでしょうか？
現実に、セミナーを受けられたほとんどの方は、『実際の資金計画』を希望されています。
きっと、これからはじまる家づくりの前向きなステップとしていただけることでしょう。
こちらも、当社のアドバイザーが無料で行っています。
ただし、『資金計画セミナー』と『実際の資金計画』はどちらもお金に関する大切なお話ですので、ご夫婦そろってご参加ください。
これらの情報をしっかりと吸収して帰っていただき、今後の『幸せの住まいづくり』の糧としてご活用ください。
それが良いとか悪いとかは別として、あなたには決して後悔だけはしてほしくないと思います。
足踏みしていても決して前に進むことはできません。
勇気を出して自分から正しい情報をつかみに行くことが、成功への第一歩となるのではないでしょうか？
最後まで読んでいただきありがとうございます。
では、これより先の『知って得する・知らないと損するお役立ち情報』は、『資金計画セミナー』にてお話することにします。
どうぞご期待ください。
あなたとお会いできることを、楽しみにお待ちしております。
また、しつこい営業は苦手ですので、一切しないことをお約束いたします。
どうぞお気軽にご連絡ください。
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